Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.02.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), Raum 20, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 95.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

5 K 17/19

Termin:

04.02.2021 um 10:00 Uhr

Objekttyp:

Zweizimmerwohnung

Verkehrswert:

95.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

04.05.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. und 85 (A) im 13. OG nebst Kellerraum Nr. 85 in einem Hochhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Flur, Abstellraum und Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Es zeigt sich eine normale Besonnung/ Belichtung. Die Wohnung befindet sich in einem weitgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem überwiegend zu Wohnzwecken genutzten, unterkellerten, 18- geschossigen Gebäude sowie mit Garagen bebaut, Baujahr ca. 1974. Es bestehen 119 Wohnungseigentume. Im 17. OG des Gebäudes befindet sich ein Dentallabor. Der bauliche Zustand ist weitgehend baujahresgemäß.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Warmwasserversorgung: dezentral über elektrische Durchlauferhitzer und 5-Liter Untertischspeicher.
Heizung: Gas - Zentralheizung.
Fußböden: PVC-Belag, im Bad und Loggia Fliesenbelag.
Fenster: aus Kunststoff/Aluminium mit Zweischeiben-Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Sonstiges: drei Personenaufzüge (jeweils 600 kg).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Frankenthal (ca. 48.000 Einwohner).

Das Eckgrundstück befindet sich am Ende von zwei Sackgassen mit Wendehammer, überwiegend mit Wohnbebauung im näheren Umfeld. Es grenzt an die L522/B9. Durch den Straßenverkehr bestehen Immissionen. Die Entfernung zum Ortskern beträgt etwa ein Kilometer. Es besteht eine gute Versorgungslage für den Einkauf des täglichen Bedarfs.

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