Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 17.03.2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 81.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

260 K 5/20

Termin:

17.03.2021 um 11:30 Uhr

Objekttyp:

Zweizimmerwohnung

Verkehrswert:

81.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

06.03.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 3 im 2. OG bzw. DG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Der tatsächliche Grundriss weicht vom Aufteilungsplan ab. Die Wohnung ist nicht modernisiert. Der Grundriss bietet eine ausreichende Belichtung und Belüftung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Haus wurde ca. 1955 in Massivbauweise mit Satteldach (ausgebautes DG) errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohnungen. Auf dem Grundstück steht noch eine Doppelgarage. Das Objekt ist in einem überwiegend befriedigenden Zustand, es besteht teilweise Unterhaltungsstau.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung, Heizkörper
Warmwasserversorgung: dezentral, elektrisch
Fenster: aus Holz (teilweise schadhaft) mit Isolierverglasung
Boden: Kunststoff, teilweise auf Laminat, im Bad Fliesen
Elektroinstallation einfache Ausstattung

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz-Weisenau in mittlerer Wohnlage.

Bei der Brunnenstraße handelt es sich um eine Anliegerstraße als Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Umgebung besteht aus Wohnbebauung. Es entstehen überdurchschnittliche Beeinträchtigungen durch Flugverkehr. Die Infrastruktur entspricht der Größe von Mainz.

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