Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 09.04.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, Raum IV, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3 Zimmer Wohnung , Küche, Bad, Diele, Flur, Loggia, Abstellraum, Kellerabteil, 2 OG., Bj. 1971, Wohnfläche ca. 77 m²;
Verkehrswert: 171.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Abschließbare Einzelgarage in Tiefgarage;
Verkehrswert: 15.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

791 K 23/20

Termin:

09.04.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Dreizimmerwohnung

Verkehrswert:

171.000,00 € und weitere

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

07.09.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 2036 im 2. OG nebst Kellerraum in einem 12-geschossigen Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt die Garage Nr. 28 in der Tiefgarage zur Versteigerung.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Loggia und Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m². Es zeigt sich eine einfache - mittlere Ausstattung. Die zeitgemäße Grundrisslösung weist eine gute Besonnung/ Belichtung auf, Sanitärräume aber innen liegend. Der Zustand ist gut. Modernisierung und Renovierung innen erfolgten ca. 1991 (außer Elektrizität).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1971 errichtet und teilt sich in 74 Wohnungen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Heizung Sammelheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (Öl). Keine Thermostate an den Raumheizkörpern; Heizkörper im Bad unter der Einbauwanne.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden (erneuert ca. 1998).
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, Fertigparkett.
Elektrizität: Elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage (modernisiert), Leitungen, Schalter und Steckdosen aus der Bauzeit.
Besondere Ausstattung: Markisen im Bereich der Loggia, Aufzug, Müllschlucker.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Osten von Umkirch (ca. 5.763 Einwohner).

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße (Zone 30) und Sackgasse in ruhiger Lage. Eine Grundversorgung gibt es im Umkreis von ca. 1 km. Ein ÖPNV ist ca. 3 Min. Fußweg entfernt.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

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