Zwangsversteigerung Bauplatz

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 26.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 351.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

791 K 4/20

Termin:

26.03.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Baugrundstück erschlossen

Verkehrswert:

351.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

03.07.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen Bauplatz (unbebautes Grundstück).

Die erschlossene Wohnbaufläche hat eine Grundstücksfläche von 456 m² und liegt ca. ein Meter tiefer als der Gehweg, evtl. ist eine Geländeauffüllung erforderlich. Öffentliche Parkplätze sind im Wohnumfeld vorhanden

Der Bebauungsplan schreibt als Nutzung allgemeines Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten sowie Grundflächenzahl 04 vor.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Krozingen (ca. 21.000 Einwohner), in insgesamt guter Wohnlage.

Das ebene, rechteckig geformte Grundstück zentral in Bad Krozingen wird von der Franz-Liszt-Allee erschlossen und liegt in erster Reihe an der Wohnanliegerstraße, in einer Baureihe mit sechs gleichartig, geschnitten Grundstücken. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Neubebauung von Geschosswohnungsbau und Reihenhäusern im verkehrsberuhigten Wohnbereich. Es besteht augenscheinlich überwiegend nur Anliegerverkehr.

Die Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind der Größe der Stadt Bad Krozingen entsprechend in gutem Umfang vorhanden. Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium gibt es am Ort. Durch das Gesundheitszentrum mit der „Vita Classica-Therme“, Reha-Kliniken und dem Herzzentrum wurde die Stadt über ihre Grenzen hinaus bekannt.

Neben einem Autobahnanschluss an die A5 von Basel nach Karlsruhe wird die Region auch durch die B3 für den Fernverkehr erschlossen. Bad Krozingen verfügt über einen Bahnhof mit Anschluss an die Rheintalbahn.

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