Zwangsversteigerung Einfamilienhaus u. zwei Nebengebäude

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 27.01.2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 101, Sitzungssaal, im Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Nebengebäude (Ausstellungsgebäude mit Büro);
Verkehrswert: 13.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus;
Verkehrswert: 161.000,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Nebengebäude (Werkstatt- und Lagergebäude);
Verkehrswert: 23.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 20/19

Termin:

27.01.2021 um 10:30 Uhr

Objekttyp:

Wohn- und Geschäftshaus

Verkehrswert:

siehe Gutachten

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

09.03.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus u. zwei Nebengebäude.

Flurstück 158/2:
Das Grundstück ist mit einem 1-geschossigen Nebengebäude (Ausstellungsgebäude mit Büro) bebaut. Das Baujahr ist 1959, vermutlich mit späterem Anbau/Erweiterung. Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Nutzfläche beträgt ca. 46 m².

Flurstück 158:
Das Grundstück ist mit einem 2-geschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit Garage bebaut, das Baujahr ist 1969. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m². Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Flurstück 158/4
Das Grundstück 158/4 ist mit einem Nebengebäude (Werkstatt- und Lagergebäude) bebaut. Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1958 errichtet. die Nutzfläche beträgt ca. 160 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend - normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und Fertigstellungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Hettenleidelheim (ca. 3.000 Einwohner).

Die ebenen Grundstücke haben eine fast rechteckige Form. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grundschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

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