Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.01.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, Raum I, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Zweifamilienhaus mit integrierter Garage Bj 1963, Erweiterung 1997, 183 m² WFI.;

Verkehrswert: 128.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 39/19

Termin:

04.01.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Zweifamilienhaus

Verkehrswert:

128.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Keine Angabe

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Das frei stehende, zweigeschossige Wohnhaus wurde ca. 1963 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1997 erweitert. Im Keller befinden sich Kellerräume und eine Garage mit zwei Stellplätzen. Das EG und OG verfügen jeweils über eine Wohneinheit, das DG ist nicht ausgebaut.

Unterhaltungsrückstände im Bereich Bad/Sanitär, bei der Gebäudehülle (nicht mehr zeitgemäße Wärmedämmung) und der Elektroinstallation/Elektroverteilung sind vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im OG ungenutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach, Erweiterung mit Walm.
Fenster: Alufenster, Treppenhauselement ersetzt.
Bodenbeläge: Laminat, Dielenboden, Fliesen, Parkett.
Heizung: Öl-Zentralheizung.
Warmwasser: über die Heizung.
Elektroinstallation: 2 Zählerplätze, kein Zählerkasten und veraltete Absicherungen, kein FI-Schutzschalter.
Sanitäre Installation: dem Baujahr entsprechend.
Besondere Einrichtungen: Integrierte Garage mit 2 Stpl.
Besondere Bauteile: Balkon und Loggia.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mittelbrunn (ca. 742 Einwohner).

Das trapezförmige Grundstück liegt in Ortsrandlage an einer Wohnstraße mit Bürgersteig. Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus Wohnbebauung; Dorfgebiet. Die überörtliche Anbindung ist über die Autobahnen A6 und A62 sowie die Landesstraße L 469 gegeben.

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