Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung und Garage

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 19.01.2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz in 79312 Emmendingen, Steinhalle, Steinstraße 1, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - 126.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 12.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

9 K 19/20

Termin:

19.01.2021 um 08:30 Uhr

Objekttyp:

Dreizimmerwohnung

Verkehrswert:

138.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

12.05.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 4 im 1. OG rechts nebst Freisitz (Balkon) und Abstellraum Nr. 8 im UG in einem mehrgeschossigen Mehrfamilienhaus sowie die Gargare Nr. G2 mit Sondernutzungsrecht am Vorplatz V 2.

Die Räumlichkeiten der Wohnung teilen sich auf in Flur, Kinderzimmer, Schlafen, Wohnen, Abstellraum, Küche und Bad, die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Der Grundriss bietet eine durchschnittliche Belichtung und Besonnung. Er ist zeitgemäß, allerdings nur mit einem einfachen Bad. Die Wohnung zeigt einen gepflegten Zustand (ab ca. 1999 saniert).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung standen die Objekte leer.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ca. 1999 saniert. Die Anlage besteht aus zwei dreigeschossigen Wohnblöcken mit je 9 Wohnungen, zwei Reihengaragen mit je 3 Plätzen und 12 Stellplätzen im Freien. Das Anwesen hinterlässt einen gepflegten Eindruck.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Anlagentechnik von 1999
Fenster: Neuere Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden
Bodenbeläge: Wohnräume Textilbeläge, ansonsten Fliesen
Sanitärausstattung: übliche Ausstattung, Farbe Weiß; Waschmaschinenanschluss, Raum mit Fenster, Einbauwanne
Elektrik: übliche Ausstattung
Besondere Ausstattung: Balkon-Markise

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Kenzingen (ca. 10.089 Einwohner) in mittlerer Wohnlage in einem Wohngebiet.

Bei der Hansjakobstraße handelt es sich um eine öffentliche Straße mit Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum. Die Umgebung besteht überwiegend aus Geschosswohnungsbau und Reihenhäusern. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

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