Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 25.02.2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 35.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 35 K 47/19
- Termin:
- 25.02.2021 um 13:00 Uhr
- Objekttyp:
- Dreizimmerwohnung
- Verkehrswert:
- 35.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 17.10.2019
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Bad Kreuznach
John-F.-Kennedy-Straße 17
55543 Bad Kreuznach
Telefon Geschäftsstelle:
0671/708-2855 u. 0671/708-2861
Sprechzeiten:
täglich 9.00 – 12.00 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
keine Angabe
Objektbilder
Adresse:
Hauptstraße 32
55469 Holzbach
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 35 K 47/19
- Termin:
- 25.02.2021 um 13:00 Uhr
- Objekttyp:
- Dreizimmerwohnung
- Verkehrswert:
- 35.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 65 m²
- Etage:
- OG
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- vermietet
- Etagenwohnung:
- Terrasse:
- Stellplatz:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im Obergeschoss nebst Abstellraum im Keller in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, Hauptstraße 32.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse -anteilig. Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist nicht bekannt.
Es besteht das Sondernutzungsrecht an der zwischen Wohnung 5 und 6 gelegenen Terrasse und an einem PKW-Stellplatz im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichnet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit einer Wohnanlage (3 Mehrfamilienhäuser) und Doppelgarage bebaut. Die Adresse lautet: Hauptstraße 31, 32, 32A. Das teilw. unterkellerte Mehrfamilienhaus (Haus-Nr. 32) wurde ca. 1973 errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend bis schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; teilw. mit innenliegenden Sprossen; teilw. Glasbausteinfenster; Rollläden aus Kunststoff.
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Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Holzbach (ca. 550 Einwohner), am Ortsrand in einfacher Wohnlage.
Das Grundstück liegt an einer klassifizierten Straße (Landesstraße - L 108). Bei der Ortsbegehung wurden durch Straßenverkehr wertbeeinflussende Immissionen festgestellt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind in Simmern. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.