Zwangsversteigerung Einfamilienhaus, Garagen und Verkehrsfläche

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 21.01.2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Reihenendhaus); Holbeinstraße 98;
Verkehrswert: 175.000,00 €

Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
Doppelgarage;
Verkehrswert: 6.500,00 €

Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Doppelgarage;
Verkehrswert: 6.500,00 €

Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d Sachverständigen):
Einzelgarage;
Verkehrswert: 6.000,00 €

Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Anteil an einer unbebauten Hof- u. Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 6.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

35 K 67/19

Termin:

21.01.2021 um 13:00 Uhr

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Verkehrswert:

siehe Gutachten

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

20.03.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenendhaus - TG I), eine Doppelgarage (TG II), eine Einzelgarage (TG III) und unbebaute Fläche (Hof-/ Verkehrsfläche - TG IV).

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Die baulichen Anlagen waren am Ortstermin nicht geräumt. Wände und Fußböden der Geschosse und des Dachraumes konnten dementsprechend vom Sachverständigen nicht vollständig in Augenschein genommen werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

- Flurstück 123/20:
Das Wohnhaus besteht aus einem Keller-, Erd- und Dachgeschoss sowie einem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur / Essbereich, Wohnzimmer, Bad, Küche, Terrasse.
Obergeschoss: Vorraum, Kind, Kind, Bad, Schlafen, Kind, Balkon.

- Flurstück 123/35 u. 123/36:
Doppel-Garage (als eine wirtschaftliche Einheit).

- Flurstück 123/41:
Einzelgarage.

- Flurstück 123/43:
Anteilige Hof-/ Verkehrsfläche.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Bad Kreuznach.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

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