Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 08.01.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 350.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

---

Aktenzeichen:

3 K 90/18

Termin:

08.01.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Verkehrswert:

350.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

09.08.2019

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

---

Objektbilder

• 
• 
• 
• 

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 2004/2005 in Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Objekt gehört ein Carport (Zubehör) mit 2 Stellplätzen vor dem Gebäude.

Im Kellergeschoss befinden sich lt. Baueingabeplan ein Kellerraum, ein Gästezimmer und der Treppenhausflur. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich bestehend aus einer Eingangsdiele mit einem rechts gelegenen WC und auf der linken Seite die Küche. Die Diele geht in das offene Wohn/Esszimmer über mit der Geschosstreppe in Verlängerung des WC. Hinter dem Wohn-/Esszimmer befinden sich eine Terrasse und der Gartenbereich. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst den Flur mit Treppenanlage, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020.

---

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Stadtteil Blankenloch-Büchig, im Wohngebiet von Büchig.

Die Grundstücksfläche ist nahezu eben. Die Zufahrt erfolgt über die Breisgaustraße, zudem ist die Grundstücksrückseite vom Heckengäuweg (Sackgasse) zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden, öffentliche und private Infrastruktur entsprechend der Größe der Stadt und ihrer Stadtteile.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

---