Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 22.03.2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Raum 3, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 230.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 2 K 113/19
- Termin:
- 22.03.2021 um 11:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 230.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Kaiserslautern
Bahnhofstraße 24
67655 Kaiserslautern
Telefon Zentrale: 0631/37210 / Abteilung Zwangsversteigerung: 0631/3721-342 oder -343
Öffnungszeiten:
Montag - Freitag von 09:00 - 12:00 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
Herr Keßler, Tel. 0631/367619140
Objektbilder
Adresse:
Römerstraße 48
67677 Enkenbach-Alsenborn
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 2 K 113/19
- Termin:
- 22.03.2021 um 11:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 230.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 202 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 757 m²
- Zimmeranzahl:
- 7
- Objekt Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr ca.:
- 1900
- Etagenanzahl:
- 1
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- eigen genutzt
- Nebengebäude:
- Balkon:
- Garten/-mitbenutzung:
- Garage:
- Bad mit Dusche:
- Bad mit Badwanne:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das teilunterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1966 erfolgten der Umbau und die Aufstockung und im Jahr 1994 folgte die Erweiterung. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht Sanierung- und Modernisierungsbedarf.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 202 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Obergeschoss: 5 Zimmer davon 1 Durchgangszimmer, Bad und Gäste WC, Flur, Abstellraum, Balkon.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage mit elektrischem Schwingtor (ein Teil der Garage befindet sich jedoch auf dem Flurstück 39/5) sowie ein Gartenhaus mit Schiebefenster und offenem Kamin. Das Flachdach des Gartenhauses macht augenscheinlich einen sanierungsbedürftigen Eindruck.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet, es besteht ein Nießbrauchrecht.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: PVC im Wintergarten, Laminat, Fliesen, Parkett.
Heizung: Gaszentralheizung, befindet sich jedoch auf dem Flurstück 39/5.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installation: Bad-EG: eingebaute Eckbadewanne, WC, Waschbecken; farbige Sanitärobjekte // Bad-OG: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche // WC-OG: WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Balkon, Wintergarten.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Enkenbach-Alsenborn (ca. 7.000 Einwohner), im Ortsteil Alsenborn.
Das rechteckige Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Wohnsammelstraße mit mäßigem Verkehr; Gehwege sind einseitig vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Wohnlage wird als gut bewertet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in Enkenbach-Alsenborn vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können nach ca. 400 m erreicht werden.
Entfernungen:
Bundesstraßen: B 48 (ca. 2 km).
Autobahnzufahrt: A 6 (ca. 3 km).
Bahnhof: Haltestelle Enkenbach (ca. 2 km).
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.