Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 05.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 206.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 1 K 2/19
- Termin:
- 05.03.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 206.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 14.10.2019
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Pirmasens
Bahnhofstraße 22 - 26
66953 Pirmasens
Telefon Zentrale: 06331/871-1
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr und nach Vereinbarung sowie Freitags 09:00-13:00 Uhr und nach Vereinbarung
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
keine Angabe
Objektbilder
Adresse:
Am Wackenstein 11A
66957 Ruppertsweiler
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 1 K 2/19
- Termin:
- 05.03.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 206.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 143 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 485 m²
- Baujahr ca.:
- 1922
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- eigen genutzt
- Terrasse:
- Garage:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1922 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die gute Grundrissgestaltung bietet ebenfalls eine gute Besonnung und Belichtung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Schlafzimmer, DU/WC, Keller- und Technikräume.
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, WF, WC, Abstellraum, überdachte Terrasse.
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad, Ankleide, Dachterrasse.
Dachgeschoss: Studio.
sonstige Besonderheiten:
Das im KG eingerichtete Schlafzimmer ist baurechtlich nicht zulässig. Das vorgeschriebene notwendige Fenster, bzw. der entsprechend vor dem Fenster erforderliche Lichthof fehlt, ebenso der 2. Rettungsweg. Das Zimmer wurde deshalb nicht als Wohnfläche berücksichtigt.
Die 2 Zimmer und das Bad im DG sind nicht vorhanden. Es gibt dort nur einen großen Raum. Die laut LBauO vorgeschriebene Belichtungsfläche für Aufenthaltsräume fehlt. Die Dachflächenfenster laut Bauplan sind nicht eingebaut. Einbaukosten siehe wirtschaftliche Wertminderungen.
Nebengebäude:
Doppelgarage, gemauert, verputzt, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlschwingtor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Kunststoff, isolierverglast.
Warmwasserversorgung: Zentral.
Heizung: Ölzentralheizung, Öltanks ca. 3 000 l im Keller.
Elektroinstallation: Einfache Installation, ausreichend Schalter und Steckdosen.
Besondere Einrichtungen: Kabelanschluss, Türsprechanlage, Überwachungskamera, Photovoltaikanlage.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Ruppertsweiler mit ca. 1.500 Einwohner.
Das nahezu ebene Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus 1- und 2-geschossigen, Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt) liegen in Lemberg ca. 4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen im Ortszentrum zur Verfügung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.