Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 21.01.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kassiansaal, Gästehaus Abtei Lichtenthal, Kloster Lichtenthal, Hauptstraße 40, 76534 Baden-Baden (Hinweis: Parkmöglichkeiten an der Lutherkirche), öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus,
Lfd. Nr. 1 (1/2 Miteigentumsanteil) Verkehrswert: 89.000,00 €
Lfd. Nr. 2 (1/2 Miteigentumsanteil) Verkehrswert: 89.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 10 K 4/18
- Termin:
- 21.01.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 178.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 05.06.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Baden-Baden
Gutenbergstraße 17
76532 Baden-Baden
Telefon: Geschäftsstelle 07221/685-106
Öffnungszeiten: täglich von 9:00-12:00 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
keine Angabe
Objektbilder
Adresse:
Lindenstraße 2
77855 Achern-Fautenbach
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 10 K 4/18
- Termin:
- 21.01.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 178.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 136 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 519 m²
- Objekt Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr ca.:
- 1972
- Etagenanzahl:
- 2
- Heizungsart:
- Nachtspeicher
- verfügbar:
- leer stehend
- Nebengebäude:
- Balkon:
- Terrasse:
- Garten/-mitbenutzung:
- Garage:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus samt integrierter Garage.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet. Seit Errichtung des Wohnhauses wurden keine relevanten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Gesamtgebäude befindet sich in einem überwiegend abgewohnten Bauunterhaltungszustand, ein Reparaturstau liegt überwiegend im Bereich des Innenausbaus vor. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² teilen sich auf in:
-Im Kellergeschoss befinden sich übliche Kellerräume sowie die integrierte Garage.
-Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit einem Windfang, der dahinterliegenden Diele, WC, Abstellraum (Hausarbeit /Bügeln), Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Treppenhaus.
-Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Zimmern, Bad, Flur, Balkon und dem zum Dachgeschoss weiterführenden Treppenhaus.
-Das Dachgeschoss wird als Speicher genutzt.
Zu den Nebengebäuden bestand kein direkter Zutritt. Augenscheinlich liegt ein schlechter Bauunterhaltungszustand vor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt unbewohnt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Dachform: Satteldach.
Heizung: elektrische Speicheröfen.
Bodenbeläge: Fliesen, textile Beläge, PVC.
Fenster: Isolierverglasung in Holzrahmen (Schallschutzverglasung in Richtung der Bahnlinie).
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Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Achern-Fautenbach.
Das nahezu ebene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe des Bahndamms der Deutschen Bahn Strecke Karlsruhe-Basel. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Krankenhaus, Ärzte und Apotheken sind vorhanden.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.