Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 17.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

1 K 38/20

Termin:

12.03.2021 um 09:00 Uhr

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Verkehrswert:

17.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

25.08.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1925 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung weist “gefangene” Räume auf (sind nur durch andere Zimmer zu erreichen), der Dachboden ist ausgebaut, ist aber im Sinne der LBauO nicht als Wohnfläche zu nutzen.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 57,16 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: drei Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnen - Essen, Kochecke, Flur.
Dachgeschoss: zwei Zimmer, Dusche, Flur.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Heizung: Einzelöfen.
Bodenbeläge: Holzdielen, Teppichboden, PVC, Laminat.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro) in Küche, Holzbadeofen in Dusche.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; ein Fenster mit Normalglas.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Bruchweiler-Bärenbach.

Das unregelmäßig geformte Grundstück hat eine starke Hanglage; von der Straße abfallend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, eingeschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

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