Zwangsversteigerung Einfamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 10.02.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarlouis, Prälat-Subtil-Ring 10, 66740 Saarlouis, Saal 100, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 93.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 154.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 247.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 4 K 26/20
- Termin:
- 10.02.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 247.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 10.09.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Saarlouis
Prälat-Subtil-Ring 10
66740 Saarlouis
06831 / 445-0 (Zentrale)
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr,
Mo., Di. + Do. 13:30 bis 15:30 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
RA Russer, AZ: 2852/20, Tel. 06834/48588
Objektbilder
Adresse:
Im Schäfereidell 8
66787 Wadgassen
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 4 K 26/20
- Termin:
- 10.02.2021 um 09:00 Uhr
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 247.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 155 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 609 m²
- Baujahr ca.:
- 1969
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- eigen genutzt
- Terrasse:
- Garage:
- Keller:
- Waschküche:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf zwei Flurstücken in wirtschaftlicher Einheit.
Das unterkellerte Wohngebäude mit KG-Garage wurde nach Angaben ca. 1969 in Massivbauweise errichtet. Es erfolgten Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 10-15 Jahren. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m² (ohne Terrasse). Die überwiegend funktionale Grundrissgestaltung weist teils eine ungünstige Besonnung/ Belichtung auf. Es besteht geringer Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Nutzungseinheiten und Raumaufteilung:
KG mit Garage, Heizraum, Waschküche, Kellerraum, Flurbereich.
EG mit Diele, Bad, Wohn-/ Esszimmer, Küche und Arbeitszimmer.
DG mit Flur, Bad, 3 Schlafzimmern.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Elektroinstallation: Gem. Angaben sowie augenscheinlich feststellbar stammen Hauptverteilung sowie die meisten Leitungen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Die Schalter- und Steckdosenabdeckungen wurden zwischenzeitlich überwiegend erneuert. Garagentor und Rollläden mit Elektroantrieb. SAT-Anlage; Freileitungsanschluss.
Heizung: Gas-Zentralheizung; Heizkessel mit Solarunterstützung und zusätzlichem Warmwasser- Pufferspeicher ca. 2007 eingebaut.
Warmwasserversorgung: Zentral über Heizung mit Solar-Unterstützung.
Fußböden: verschiedene Beläge.
Fenster: verschiedene Ausführungen.
Besondere technische Einrichtungen: Thermische Solaranlage.
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Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Wadgassen (ca. 17.000 Einwohner), im Ortsteil Wadgassen (ca. 4.000 Einwohner) in ruhiger, guter Wohnlage.
Das leicht geneigte Grundstück liegt an einer Ortsstraße mit geringem Fremdverkehr (überwiegend Anlieger). Die Nachbarschaftsbebauung besteht meist aus wohnlicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Schule, Kindergarten, Gemeindeverwaltung, usw. sind im Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.