Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 02.02.2021 um 15:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 134, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rottweil, Königstraße 20, 78628 Rottweil, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 275.000,00 €
- Aktenzeichen:
- K 10/20
- Termin:
- 02.02.2021 um 15:30 Uhr
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 275.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 27.08.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Rottweil
Königstr. 20
78628 Rottweil
Telefon 0741/243-2387
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
ERBE & HOPT, Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen,
Az.: 013375-20/EMS/EMS, Tel: 07433/90440
Objektbilder
Adresse:
Felsenweg 4
78727 Oberndorf a.N. Aistaig
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- K 10/20
- Termin:
- 02.02.2021 um 15:30 Uhr
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Verkehrswert:
- 275.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 370 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 573 m²
- Objekt Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr ca.:
- 1889
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- tlw. vermietet, tlw. bezugsfrei
- Einliegerwohnung:
- Garage:
- Keller:
- Abstellraum:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus.
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1889 überwiegend in massiver Bauweise errichtet. Ursprünglich wurde das Gebäude als Wohn- Gaststättengebäude genutzt. Später wurde es zu einem reinen Wohngebäude umgebaut.
Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche jeweils unter einem Holz-Satteldach erstellt sind und im Anbau leicht gegeneinander abgewinkelt sind. Die Dachflächen sind am Übergang ineinander verschnitten.
Im Gebäude befinden sich insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Eine Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Dachgeschoss des Hauptgebäudes ist noch ein Zimmer eingebaut. Die Wohnfläche im Gesamtobjekt beträgt rd. 370 m². Im Untergeschoss des Hauptgebäudes ist eine PKW-Einzelgarage eingebaut.
Das Objekt ist in einem mittelmäßigen Allgemeinzustand, einzelne Bereiche sind renovierungsbedürftig, es besteht ein überschaubarer Unterhaltungsstau.
Baugenehmigung:
1889: Neubau Wohnhaus.
30.07.1947: Erstellung eines Stockaufbaus und Wirtschaftsanbaus und sonstige bauliche Veränderungen.
03. Oktober 1951: Anbau Wirtschaftsgebäude.
05.02.1954: Einbau von Wohnungen in das bestehende Wohn- und Gastwirtschaftsgebäude.
09.Sept. 1975: Aufstockung des Gebäudes und Umbau Wohngebäude.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. vermietet und tlw. bezugsfrei.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Dachform: Satteldach.
Fenster: Holz und Kunststoff.
Heizung: WW-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Fußböden Laminatbeläge, Fliesenbeläge, PVC-Beläge und Nadelfilzbeläge.
Elektroinstallation: Sprechanlage, Telefonanschluss, Türöffner, durchschnittliche Ausstattung unter Putz verlegt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberndorf a.N. - Aistaig.
Das unregelmäßig geformte Grundstück mit übertiefe hat eine Hanglage. Das Grundstück fällt entlang dem Felsenweg von Osten nach Westen um rd. 3,00 m ab.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die typische Bebauung im Quartier besteht aus 1- bis 2-Familienhäusern in homogen bebautem Straßenabschnitt.
In Aistaig ist eine mittelmäßige Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Arztpraxis, Zahnarzt, Metzger- und Bäckerladen vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist rd. 20 m entfernt. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 400 m.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.