Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.01.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 106, Sitzungssaal, im Amtsgericht Montabaur, Bahnhofstraße 47, 56410 Montabaur, öffentlich versteigert werden:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 100.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 14 K 17/20
- Termin:
- 12.01.2021 um 10:00 Uhr
- Objekttyp:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Verkehrswert:
- 100.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 07.10.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Montabaur
Bahnhofstraße 47
56410 Montabaur
Telefon: 02602/151-0 (Zentrale)
Sprechzeiten:
Mo. - Do. 09:00 - 12:00 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr
Fr. 09:00 - 12:00
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
02602-950240
Objektbilder
Adresse:
Kirchstraße 14A
56424 Ebernhahn
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 14 K 17/20
- Termin:
- 12.01.2021 um 10:00 Uhr
- Objekttyp:
- Wohn- und Geschäftshaus
- Verkehrswert:
- 100.000,00 €
- Wohn- & Nutzfläche ca.:
- 114 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 329 m²
- Objekt Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr ca.:
- 1979
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- leer stehend
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.
Das Bewertungsgrundstück ist mit einem nicht unterkellerten Gebäude aus ca. 1979 teilweise in Massiv- bzw. in Holzständerbauweise bebaut.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Bankfiliale errichtet. Seit ca. 10 Jahren wird das Gebäude nicht gewerblich oder zu Wohnzwecken genutzt. Gemäß Bauarchivunterlagen ist eine Genehmigung zur Umnutzung als Dentallabor vorhanden. Mit Änderungen für diese Nutzung wurde örtlich im Gebäude begonnen, jedoch sind diese Änderungen nicht fertig gestellt.
Das Bewertungsgebäude ist aufgeteilt in 4 Zimmer/ bzw. Räume, Kammer, WC, Heizungsraum, Flurbereiche mit gesamt rd. 114 m² Wohn-/Nutzfläche gemäß örtlichem Aufmaß. Die Dachgeschossbereiche mit zusätzlichen Flächen sind nicht ausgebaut. Im Deckenbereich vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist eine Aussparung für eine Treppe vorhanden, diese ist jedoch noch nicht örtlich hergestellt.
Insgesamt befinden sich Gebäude- und Grundstücksbereiche in einem mittleren, teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Raum vorne, Zimmer, Raum, Kammer, Heizung, WC, Flur, Flur, Raum.
Speicher: Raum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Fenster: Holzfenster, Außenjalousien überwiegend vorhanden.
Warmwasserversorgung: Über Elektrodurchlauferhitzer.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung; Lichtauslässe; mehrere Steckdosen; normale fernmelde- und informationstechnische Anlagen und Antennen, Klingelanlage, Telefon- und Fernsehanschluss.
Heizung: Gaszentralheizung aus ca. 1990er Jahren, Fußbodenheizung und Plattenheizkörper.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ebernhahn.
Das Grundstück hat überwiegend eine ebene Topographie. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzung, in überwiegend offener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Grundschulen, Realschule Plus und zahlreiche Freizeitangebote sind im benachbarten ca. 1,5 km entfernten Wirges und im ca. 2,5 km entfernten Ransbach-Baumbach vorhanden.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.