Zwangsversteigerung Wohnhaus und unbebaute Grundstücke
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 13.01.2021 um 15:30 Uhr folgender Grundbesitz in der Turn- und Festhalle Villingendorf, Hauptstraße 13, 78667 Villingendorf, öffentlich versteigert werden:
Wohnhaus mit mehreren unbebauten Grundstücken
Gesamtverkehrswert: 557.890,00 €
- Aktenzeichen:
- K 40/19
- Termin:
- 13.01.2021 um 15:30 Uhr
- Objekttyp:
- Wohnhaus
- Verkehrswert:
- 557.890,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 10.06.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Rottweil
Königstr. 20
78628 Rottweil
Telefon 0741/243-2387
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-11:30 Uhr und 14:00-15:30 Uhr, Fr. 9:00-12:00 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
Hirt + Teufel Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Berner Feld 74, 78628 Rottweil,
Az.: MJ-He D52007-19, Tel: 0741/17540-71
Objektbilder
Adresse:
Untere Gasse 9
78667 Villingendorf
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- K 40/19
- Termin:
- 13.01.2021 um 15:30 Uhr
- Objekttyp:
- Wohnhaus
- Verkehrswert:
- 557.890,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 175 m²
- Nutzfläche ca.:
- 30 m²
- Zimmeranzahl:
- 5
- Objekt Zustand:
- renovierungsbedürftig
- Baujahr ca.:
- 1971
- Etagenanzahl:
- 1
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- leer stehend
- Einliegerwohnung:
- Balkon:
- Terrasse:
- Garten/-mitbenutzung:
- Garage:
- Keller:
- Abstellraum:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus und mehrere unbebaute Grundstücke.
Das vollständig unterkellerte, 1-geschossige Wohngebäude wurde in massiver Bauweise ca. 1971 errichtet. Das Dachgeschoss ist zu einem kleinen Teil ausgebaut. Das Gebäude steht in einer Hanglage. Hierdurch steht das Untergeschoss gegen Südwesten frei.
Im Gebäude befindet sich insgesamt eine abgeschlossene Wohnung, welche das Erdgeschoss umfasst. Im Untergeschoss ist eine kleine Einliegerwohnung eingebaut. Im Dach sind einzelne Räume ausgebaut. Das Dachgeschoss ist insgesamt zum Ausbau vorbereitet. Die Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und die Nutzfläche ca. 30 m².
Konstruktiv wurden am Objekt seit der Erbauung keine wesentlichen Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Das Objekt ist in einem mittelmäßigen, an vielen Stellen renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau.
Anmerkung:
Beim Ortstermin wird darauf hingewiesen, dass die Abwasserleitung über das angrenzende Flst. 170/2 verläuft, welches zum Zeitpunkt der Erstellung des Gebäudes Nr. 9 noch mit dem jetzt zu bewertenden Grundstück vereint war.
Bei den unbebauten Grundstücken handelt es sich um mehrere Baugrundstücke ohne Erschließung, eine PKW-Garage mit Überbauung des Nachbargrundstücks, drei landwirtschaftliche Grundstücke.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Fußböden: Betonboden mit einfachem Estrich und Oberbelägen aus PVC, alte Teppichbeläge, Fliesenbeläge und Korkbeläge, überwiegend Rohbetonboden im Dachgeschoss.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Villingendorf (ca. 3.400 Einwohner).
Das Wohnhaus liegt in Ortslage im südöstlichen Teil in guter Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Bebauung, in unmittelbarer Nähe stehen noch ältere Wohn- und Ökonomiegebäude. In Villingendorf ist eine gute Grundversorgung mit Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Werkrealschule usw. vorhanden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Sonstiges:
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.
Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.