Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 21.01.2021 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Haus zum Pflug, Kaiserstraße 41, 77933 Lahr, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 203.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 12 K 2/19
- Termin:
- 21.01.2021 um 09:30 Uhr
- Objekttyp:
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert:
- 203.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 11.02.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Lahr/Schwarzwald
Tumstraße 15
77933 Lahr
Tel.: 07821–31310-0
Öffnungszeiten:
Mo. - Do. 8:30 - 11:30 Uhr und 13:30 - 15:30 Uhr Fr. 8:30 - 11:30 Uhr
Außerhalb der Sprechzeiten ist das Gebäude geschlossen!
Für Briefpost muss die Anschrift Turmstraße 15, 77933 Lahr verwendet werden!
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
Frau Schleich: 0157 - 39 09 77 92 – (abends und am Wochenende).
Objektbilder
Adresse:
Heiligenstraße 38
77933 Lahr
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 12 K 2/19
- Termin:
- 21.01.2021 um 09:30 Uhr
- Objekttyp:
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert:
- 203.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 150,47 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 496 m²
- Baujahr ca.:
- 1951
- Etagenanzahl:
- 1
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- teils eigen genutzt, teils leer stehend
- Garage:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde lt. Bauplan ca. 1951 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine teilweise Modernisierung ist erfolgt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150,47 m² teilt sich in EG ca. 77,73 m² und DG ca. 72,74 m². Die Grundrisse sind gut, die Räume werden durch zentrale Flure erschlossen. Es zeigt sich eine gute Besonnung/ Belichtung. Am Gebäude wurden keine durchgreifenden Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt. Punktuell wurden schadhafte Bauteile instandgesetzt bzw. erneuert.
Die übergroße Einzelgarage mit Metallschwingtor an der Einfahrt verfügt über ein Holzfenster mit Einfachverglasung und ein Satteldach. Sie ist vom Keller aus zugänglich.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Erdgeschoss und die Garage eigen genutzt und die Wohnung im Dachgeschoss leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Heizung: Ölzentralheizung mit Gebläsebrenner. Wohnungen mit Heizkörpern, keine Fußbodenheizung. Thermische Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, eingebaut 2005 oder 2006.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, mit Isolierverglasung, Einbau um 1986. Kunststoffrollladen (Aufsatz), Einbau 2007.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahr (ca. 44.000 Einwohner), am Stadtrand in mittlerer Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.