Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 02.02.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 418.000,00 €
- Aktenzeichen:
- 1 K 22/20
- Termin:
- 02.02.2021 um 10:00 Uhr
- Objekttyp:
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert:
- 418.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 23.07.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal
Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr
Barzahlung ist ausgeschlossen
Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:
Rechtsanwälte Pierro u.a., Schönbornstraße 21, 76646 Bruchsal,
Tel. 07251 915620, Az. 05-19-0333
Objektbilder
Adresse:
Winzerstraße 31
76646 Bruchsal-Obergrombach
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 1 K 22/20
- Termin:
- 02.02.2021 um 10:00 Uhr
- Objekttyp:
- Zweifamilienhaus
- Verkehrswert:
- 418.000,00 €
- Grundstücksfläche ca.:
- 122 m²
- Objekt Zustand:
- neuwertig
- Baujahr ca.:
- 1900
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- verfügbar:
- vermietet
- Garage:
- Keller:
Objektbeschreibung:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit integrierter Garage.
Das teilunterkellerte Wohngebäude wurde vermutlich um 1900 in Massivbauweise errichtet. Ein Neuaufbau/ Kernsanierung erfolgten ca. 1980/81 und 2014/15. Es hat ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Garage im EG. Die Wohnfläche betragen im EG ca. 30 m², im 1. OG ca. 76 m² und im DG ca. 65 m².
Der Grundriss entspricht noch heutigen Vorstellungen, er ist auf eine wohnwirtschaftliche Nutzung ausgelegt, z. T. gefangene Räume. Aus dem Bestand heraus entwickelt. Das Anwesen, insbesondere im Innenbereich, präsentiert sich nahezu neuwertig. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage von 2017.
Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:
UG: Kellerräume etc. nicht vermietet.
EG: Kellerräume, 2 Zimmer vermietet mit den jeweiligen Wohnungen. Garage, vermietet mit der OG Wohnung
OG: Wohnung, vermietet.
DG: Wohnung, vermietet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung:
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster, Rollläden, Dachflächenfenster.
Bodenbeläge: Laminat, keramische Fliesen.
Heizung: Öl-Zentralheizung, separate Warmwasserboiler.
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Lage:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bruchsal, im Stadtteil Obergrombach in mittlerer Wohnlage.
Das relativ ebene Eckrundstück liegt an einer innerörtlichen Dorfstraße mit Quellverkehr, Asphaltbelag und teilweise Gehwege. Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern und ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesen etc.
Entfernungen:
Zentrum Bruchsal ca. 9 km,
zu öffentl. Verkehrsmitteln Bus ca. 250 m,
zum S-Bahn Untergrombach ca. 3,7 km,
zur B 3 ca. 2,8 km,
Autobahn Bruchsal A5 ca. 14 km.
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Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
Alle Angaben ohne Gewähr.